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Quando il tuo fondazione garage mostra segni di problemi che potrebbero essere necessari lavori di riparazione urgenti. I problemi di base con le case residenziali sono più comuni di quanto si possa immaginare. Condizioni del suolo, cattivo drenaggio, impermeabilizzazione inadeguata, perdite nelle tubature, scarsa costruzione, preparazione inadeguata del sito, condizioni meteorologiche e insediamenti irregolari possono svolgere un ruolo nell'integrità delle fondamenta residenziali. Sia che il tuo garage sia stato costruito insieme alla casa principale o come unità separata, nel corso della tua residenza potrebbero sorgere preoccupazioni. Fortunatamente, la maggior parte dei sintomi di problemi di base sono abbastanza facili da individuare.
Crepe nel pavimento e nelle pareti
Le crepe diagonali che compaiono dietro gli angoli di finestre e porte sono un chiaro segno di problemi fondamentali. Potresti anche notare crepe tra il pavimento e il muro. Le crepe del pavimento possono essere causate dall'espansione dei suoli sotto la fondazione. Questo insediamento spinge verso l'alto parti della fondazione in modo che l'altezza superi l'altezza iniziale in alcune aree. Lo stress alla fine crea crepe sul pavimento del garage e sulle pareti. Temperature costantemente elevate possono anche causare uno squilibrio di umidità nel terreno. Mentre il terreno si allontana dalle fondamenta, lo stress risultante crea crepe nel pavimento e nelle pareti del garage
Pavimento irregolare
Le pendenze sul pavimento del garage sono un'indicazione sicura di problemi con la fondazione. Gli alberi vicino al garage possono avere un ruolo nella distorsione del pavimento del garage. Le radici assorbono gran parte dell'umidità dal terreno, causando il restringimento del suolo. Ciò porta a un insediamento irregolare della casa, che può causare la pendenza del pavimento nel garage.
Rotazione del muro
Forse hai notato che le pareti del tuo garage ruotano verso l'esterno. Questo di solito è legato al regolamento differenziale, per cui la fondazione si stabilizza in modo non uniforme. Le proprietà del suolo e la qualità della costruzione incidono ulteriormente sul modo in cui una casa si deposita. Un effetto dell'insediamento differenziale è la rotazione delle pareti del garage.
Windows non allineato
Quando le finestre del garage perdono l'allineamento o si bloccano, ciò potrebbe indicare problemi di base. Potresti riscontrare difficoltà quando apri facilmente le finestre del garage precedentemente aperte. Un cattivo drenaggio può portare a un'eccessiva umidità nei terreni intorno al garage. Ciò provoca terreni espansivi, che sono associati all'insediamento irregolare.
Separazione di pareti e porte
La separazione delle pareti in diverse aree del garage è un buon segno di una base debole. Le pareti possono separarsi dalla porta del garage, dalle finestre o dal soffitto. Si può anche notare la separazione delle pareti sui pavimenti. A volte si verificano spazi vuoti tra la porta del garage e la pavimentazione su entrambi i lati della porta. Anche la porta del garage potrebbe non aprirsi e chiudersi correttamente. Questo indica problemi di base. Una preparazione inadeguata del sito può contribuire a una fondazione debole del garage. Se il sito di casa tua non è stato valutato bene, apre la strada a futuri problemi di base. Forse il terreno non è stato compattato correttamente. Gli spazi vuoti attorno alla porta e alle finestre del garage riducono l'efficienza energetica della casa. Consentono inoltre a insetti e roditori di accedere alla tua casa.
